将来、物件を売却することはできますか？
ご安心ください。ワンルームマンションは市場取引でもっとも盛んな不動産です。
立地が良ければ、比較的短期間での売却も可能です。 ワンルームマンションの場合、希少性が高く投資家や自宅用などの多くのニーズがあるので、立地が良ければ比較的短期間での売却も可能です。 また、不動産投資のなかでは最も小さな単位の不動産となりますので、流動性が高い不動産といえます。
預金を崩してまでもマンションに投資したほうが良いですか？
- 不動産投資をされるほとんどの方が銀行ローンを使って物件を購入されますので手元の現金を減らすことなく運用することが可能です。
数ある投資の中でもレバレッジ効果を活かして投資効率を上げられるのは不動産投資のみなのです
- 不動産投資をされるほとんどの方が銀行ローンを使って物件を購入されますので手元の現金を減らすことなく運用することが可能です。
オーナーになった後、入居者募集や管理はどうすればよいですか？
- マンション経営は、入居者からの家賃収入を継続的に維持していくことが必要になりますので、物件を購入して終わりではありません。
入居者の募集、家賃回収、家賃滞納などのトラブル対応等の賃貸管理業務を個人の方が行うことは非常に困難です。丸の内一級建築士事務所は管理業務も同時におこなっておりますのでオーナー様が行う賃貸管理業務を全てアウトソースすることができます。
丸の内一級建築士事務所では、リスクを回避し効率的なマンション経営を行える「100年間、賃料の90％を保証する画期的なプラン」をご用意しております。
- マンション経営は、入居者からの家賃収入を継続的に維持していくことが必要になりますので、物件を購入して終わりではありません。
マンション経営をはじめるのにおすすめのエリアはありますか？
- ご存知のように現在、日本は人口減少に突入しています。
その一方で、都市圏への総人口における割合は以前よリ増加傾向にあり今後の日本は都市圏への人口集中と過疎化で人口の地域格差が進展が並行して進むことが想定されています。
また、都市部では単身者世帯の増加も顕著ですが、対してワンルームマンションの供給が全く足りない状況にあります。
- ご存知のように現在、日本は人口減少に突入しています。
どのような人が マンション経営を行なっていますか？
- 不動産投資は少額から始められるため、年収５００万円〜の一般的なサラリーマン・OLの方も多くいらっしゃいます。
マンション投資・マンション経営を始められる方の多くは、年収500万円からの一般的なサラリーマン・OLの方々と言われています。
弊社での統計ですと、医師・弁護士・税理士・広告業界・IT業界の方も沢山ご利用いただいております。
少額資金から始められる上、賃貸管理などのわずらわしい実務は全て当社が代行サービスにお任せ下さい。
本業のお仕事の負担を掛けることなく始めることができ大変魅力的な投資ジャンルです。
- 不動産投資は少額から始められるため、年収５００万円〜の一般的なサラリーマン・OLの方も多くいらっしゃいます。
